13 januari 2018

We zitten in het nieuwe jaar en zijn alweer volop aan de slag met waar we gebleven waren. Zo gaan de werkzaamheden in en rondom huis gewoon door zo ook ons bedrijf. Het is een drukte van belang de opdrachten komen sneller binnen als voorheen, wij kunnen echt merken dat de economie weer aantrekt. Dat lijkt ook het geval met de verkoop van onze woning. Sinds afgelopen week lijkt alles in een stroomversnelling te zijn gekomen. De potentiele kopers van ons huis hebben een potentiele koper voor hun woning. Deze mensen hebben ook weer een potentiele koper voor hun woning. En wij op onze beurt kunnen nu ook verder als potentiele koper voor onze nieuwe woning. Dus al met al zijn er bij de verkoop van onze huis 4 partijen betrokken. Maar ja feit blijft wel dat er eerst handtekeningen moeten worden gezet voordat alles definitief is. Hoe anders was het voor jaren terug, je deed een bod op een woning je ging naar de bank die gaf een akkoord en dan zette je een handtekening. Het maakte niet veel uit of je je eigen woning wel of niet gekocht had er was een overbruggingskrediet en daar kon je gebruik van maken. Sinds januari 2018 kun je maximaal 100 procent lenen dus koop je een huis van 2 ton kun dan je ook maar 2 ton lenen. Het geld voor de kosten koper dat is ± 10 procent van de koopsom zal je uit eigen middelen moeten betalen. Dus het is er niet makkelijker op geworden. Wel denk ik dat de mensen bewuster een woning kopen en daardoor ook minder snel in de financiële problemen komen. Voor mensen die hun eigen woning kunnen verkopen is het een stuk makkelijker, dan voor een beginnend stelletje. Jongen mensen die een woning willen kopen zullen eerst flink gespaard moeten hebben om kosten koper en daarnaast nog de inrichting van de woning te kunnen bekostigen. We ondervinden dit nu aan den lijve onze jongste dochter is samen met haar vriend aan het rondkijken en informeren om een huisje te kopen. Op onze beurt zijn wij daar ook mee bezig. Als je dan de verschillen hoort en ziet hoe banken en hun personeel potentiele klanten benaderen, dan heb ik nog steeds het idee, dat ze niks hebben geleerd van de afgelopen jaren. Wat een arrogantie en een zelfingenomenheid, ze weten n.l. dat je afhankelijk bent van een lening om een huis te kopen en zo gedragen ze zich ook. En zo is het ook met makelaars die denken dat God hun rechterhand is en zichzelf ook zo gedragen. Deze mensen zitten er niet voor jou nee die zitten er alleen voor zichzelf. Provisie opstrijkers als een verkoper de vraagprijs met tienduizend euro verlaagd op advies van ” Oppergod De Makelaar” scheelt dat in provisie voor deze kwibus tussen de honderd en honderdvijftig euro. dus per saldo een belang voor de verkoper ± 99 % en voor de makelaar ± 1% maar deze kwibus heeft wel voor bijna 1oo % procent in handen hoe de verkoop van jou en mijn woning verloopt. Tja ik wilde mijn ongenoegen even spuien, nu weer even over de duivelary. Nu de verkoop van onze woning aanstaande is zit ik natuurlijk helemaal in dubio, o.a. per wanneer willen de kopers in onze woning en kan ik kan ik dan nog wat vluchten mee doen, of moet ik nog jonge duiven kweken. Alles staat nu een beetje op losse schroeven en dat is hoogst onaangenaam omdat je niet weet waar je mee af bent. Ik hoop in ieder geval dat ik op mijn volgende woonadres weer snel met de duivelary kan beginnen en ook dat is weer een uitdaging. En zoals mijn vader weleens zei “onzekerheid is ook een zekerheid. Ik zal maar weer zeggen tot de volgende keer.